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    Listado Inspecciones Técnicas de Edificios 2019

    El Ayuntamiento de Madrid ha elaborado el listado de los edificios que deberán pasar la inspección técnica (ITE) durante el año en curso.

    En el mismo se incluyen las edificaciones que han cumplido treinta años desde la fecha de terminación de las obras de nueva planta, o de rehabilitación con reestructuración general o total, en los términos indicados en el artículo 1.4.8. de las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997.

    Las propiedades que deben presentar el acta de inspección en el Ayuntamiento de Madrid durante el año 2019 serán:

    • Los edificios que se han construido o reestucturado en el año 1988
    • En aquellas construcciones y edificios construidos en los años 1975 y 1978, no incluidos en el catalogo de edificios protegidos, ni incluidas en el centro histórico y en los cascos históricos periféricos.

    Las sucesivas inspecciones se realizarán cada diez años independientemente de la fecha de presentación de una inspección anterior o de la subsanación de sus deficiencias, en el caso de ser ésta desfavorable.

    Acceso al listado de consulta de inmuebles

    Servicio de Inspección

    t: 91 701 45 00

    @: rcolinas@aparejadoresmadrid.es

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    Promoción exclusiva para el Musical 33

    La Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM) ha gestionado con la promotora del Musical 33 la consecución de una promoción exclusiva para que los colegiados de los Colegios Profesionales de UICM puedan beneficiarse de un precio reducido de 25€ por entrada para cualquier función de este Musical.

    Las características concretas de la de la promoción son las siguientes:

    • Precio fijo de 25€ (no incluye gastos de gestión, 2€ por entrada)
    • Se aplica en todas las localidades menos Platea VIP y Butaca 33, hasta completar aforo de cada función
    • Se aplica a todas las funciones programadas (hasta el 3 de marzo)
    • No caduca
    • Descuento válido para comprar tantas entradas como quieran

     

    Vídeo de presentación

    Compra de Entradas

    Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid

    t: 917 815 810

    @: secretariatecnica@uicm.org

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    Impulso a la Mediación

    El pasado 11 de enero, el Consejo de Ministros aprobó el Anteproyecto de Ley de Impulso a la Mediación, en el que se prevé que los casos civiles más comunes, como pequeñas reclamaciones de cantidad, herencias o asuntos de familia, deban pasar por una sesión informativa antes de acudir a los tribunales.

    Desde el Colegio, y a través de nuestro Centro de Mediación de la Construcción, consideramos este texto un importante avance en la implantación de este método de resolución de controversias, en beneficio del sector y de toda la sociedad.

    Ver Anteproyecto de Ley

     

    Asesoría Jurídica

    t: 917014500

    @: asesorias@aparejadoresmadrid.es

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    Agenda Colegial para el Año 2019

    Disponible para todos los colegiados la nueva Agenda Colegial correspondiente al año 2019 (Recepción Planta Calle, en horario de 9h00 a 13h30).

    Ante la imposibilidad de personarse en el Colegio, puede retirar la agenda aquella persona que adjunte una autorización firmada por el propio colegiado en la que se indique nombre y número de colegiado.

    Aquellos interesados que deseen solicitar el envío a domicilio (solo península) pueden remitir un correo electrónico indicando nombre, número de colegiado, dirección de envío, horario de recepción, teléfono de contacto y autorización para el cargo en cuenta colegial (8€ IVA incluido).

    Nota: La Agenda no se podrá reservar. Se entregará hasta agotar existencias.

    Centro de Atención Integral (CAI)

    t: 91 701 45 00

    @: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es

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    Convocatoria III Edición Premio UICM a la Divulgación Colegial

    Premio a profesionales colegiados para galardonar el mejor artículo, ensayo o libro sobre colegios profesionales y el ejercicio de las profesiones.

    A esta Convocatoria del Premio podrán optar los profesionales colegiados de cualquier Colegio Profesional miembro de Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid, presentando un artículo, ensayo o libro que verse sobre Colegios profesionales y el ejercicio de las profesiones, y que haya sido publicado en el territorio del Estado español entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2018. 

    El premio estará dotado con 800€ y un diploma de reconocimiento. El plazo de presentación de candidaturas estará abierto hasta el 31 de marzo de 2019.

    Bases del Premio

     

     

    Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM)

    @: secretariatecnica@uicm.org

    www.uicm.es

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    Nace el Digital Construction HUB

    El Colegio lanza el primer HUB tecnológico del sector de la construcción donde los profesionales dispondrán de un punto de encuentro en el que intercambiar opiniones, experiencia y conocimiento.

    El Digital Construction HUB nace con la finalidad de convertirse en un punto de encuentro, debate y formación del entorno tecnológico más novedoso en el sector de la construcción. El HUB tecnológico es un proyecto que impulsará a los jóvenes más disruptivos del sector de la construcción ofreciéndoles apoyo, contactos y asesoría. De esta manera el HUB funcionará como incubadora de start ups y nuevos talentos españoles del sector.

    El HUB ofrecerá a todos los interesados formación específica en las últimas tendencias de construcción, presentará casos de éxito y proyectos innovadores y compartirá conocimiento entre los profesionales para elevar la profesión del aparejador al nivel que le corresponde en este ámbito.

    “Los Aparejadores tenemos la obligación de ser impulsores de estos cambios desde el rol en el que somos especialistas; desde la planificación de la ejecución, pasando por el mantenimiento de lo construido y sobre todo en la gestión de los procesos constructivos. Realidad virtual y aumentada, impresión 3D de materiales, drones para construcción, etc., son términos que debemos manejar, con los que trabajamos ya en el presente y que son el futuro de la profesión y el sector” dice Mario Sanz Director del Digital Construction HUB.

     

    Máster en Construcción 4.0
    El objetivo del Máster en Construcción 4.0 es formar al Aparejador 4.0: un profesional de la construcción capacitado con los conocimientos imprescindibles para no ser ajeno al tsunami tecnológico del sector sino formar parte de él.

    El Máster en Construcción 4.0 profundizará en nuevos conceptos como la realidad virtual y aumentada aplicadas a la construcción, nuevos métodos de trabajo, impresión 3D, drones, inteligencia artificial, smart cities, maquinaria tecnológica y nuevos materiales de construcción o el BIM y softwares de gestión.

    Estará dirigido a todas aquellas personas que, con algún tipo de conocimiento previo en construcción, son conscientes de la importancia que supone la adopción de las nuevas tecnologías en el sector y deseen formarse para continuar creciendo a nivel profesional, así como optar a los nuevos perfiles profesionales que ya solicitan las empresas.

     

     

    Digital Construction HUB
    t: 91 701 45 00
    @: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es
    w: hubtecnologico.com

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    Qué es y cómo conseguir el Certificado de Eficiencia Energética

    En el mes en que se celebra el Día Mundial de la Eficiencia Energética, el Colegio lanza las claves técnicas para que el ciudadano entienda para qué sirve y pueda resolver las dudas básicas sobre este certificado; obligatorio desde el 1 de junio de 2013 en cualquier contrato de compra-venta o arrendamiento.

     

    1. ¿Qué es un Certificado de Eficiencia energética?

    Se trata de un documento realizado y firmado por un técnico competente que contiene información sobre las características energéticas y la calificación de eficiencia energética de un edificio existente o una parte de éste. Este certificado especifica mediante una escala de siete letras de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 de la vivienda.

    2. ¿Cómo se realiza?

    Lo más importante es que un técnico cualificado como el aparejador se desplace al inmueble para realizar el estudio. Se deben tomar datos de las características de fachadas y cubiertas (envolvente) en cuanto a su composición y dimensiones, así como de las instalaciones de acondicionamiento (frío, calor y calidad del aire) y producción de agua caliente, en algunos edificios además se tiene en cuenta la iluminación, la ubicación, la orientación y el año de construcción. El certificado debe incorporar una propuesta de medidas de mejora, su coste y el ahorro que supondrían.

    Además, para realizar la certificación los datos obtenidos de la visita in situ del edificio o vivienda se deben utilizar unas herramientas informáticas reconocidas y validadas por  el Ministerio de Industria.

    3. ¿Cómo lo comunico a la Administración Pública?

    Una vez que el técnico evalúa la vivienda y elabora el certificado, es obligatorio comunicarlo al organismo competente en cada Comunidad Autónoma y registrarlo. Cada Comunidad regula el registro de los certificados energéticos dentro de su ámbito territorial, medios, modelos, plazos y coste.

    4. ¿Quién lo hace?

    El certificado debe realizarlo un técnico competente. Los arquitectos técnicos o aparejadores son una de las profesiones habilitadas para efectuar estos certificados. En el Colegio de Aparejadores de Madrid podemos ponerte en contacto con profesionales cualificados, y si tienes cualquier duda, puedes consultarnos en nuestros servicios gratuitos de atención al ciudadano.

    Listado de Expertos en Eficiencia Energética

    Además, las Comunidades Autónomas están obligadas a elaborar un registro de profesionales habilitados para hacer estas certificaciones. Es importante  garantizar que la certificación la está realizando un técnico acreditado.

    5. ¿Cuánto cuesta?

    El precio del certificado es libre, lo que ha dado pie a ofertas de dudosa fiabilidad. Algunas empresas ofrecen el certificado gratis a cambio de ejecutar después las obras de reforma que se recomiendan. En otros casos, hay ofertas que garantizan de antemano una certificación positiva, lo que atenta contra el rigor de esta etiqueta y que pueden conllevar multas por parte de la Administración.

    6. ¿Quién debe tenerlo?

    Deben tenerlo todos aquellos propietarios que vayan a alquilar o vender una vivienda. El Real Decreto establece, salvo concretas excepciones, que la etiqueta energética debe incluirse en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler. Cuando se venda o alquile, el vendedor debe entregar el certificado al comprador o arrendatario, es exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013.

    7. ¿Cuánto dura?

    El certificado tiene una validez máxima de diez años, a contar desde la fecha de su emisión, y el propietario es el responsable de su renovación o actualización. No obstante el propietario puede actualizarlo voluntariamente cuando considere que existen variaciones en el comportamiento energético del inmueble, por mejoras realizadas por ejemplo.

    8. ¿Qué ocurre si no lo tengo o está mal hecho?

    Con respecto a las sanciones, éstas serán de 300 a 600 euros en caso de infracción leve, de 601 a 1.000 euros por infracción grave y de 1.001 a 6.000 euros para las muy graves. Una falta leve, por ejemplo, sería publicitar la venta o alquiler de una vivienda sin su calificación, no exhibir la etiqueta de eficiencia o exhibir una sin el formato y contenido mínimos; o expedir certificados sin la información mínima.

    Se considerarán infracciones muy graves falsear la información en la expedición o registro de los certificados, actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado sin contar la habilitación pertinente o publicitar en la venta o alquiler de edificios una certificación que no esté respaldada por un certificado en vigor.

    9. ¿Para qué sirve?

    El Certificado sirve para conocer el comportamiento energético de un inmueble así como los consumos y emisiones atmosféricas, además incluye una serie de recomendaciones y propuestas de mejora para optimizar diversos aspectos de la vivienda o inmueble y conseguir un ahorro. La finalidad de este documento es reducir los consumos energéticos del edificio así como reducir las emisiones de CO2 como consecuencia del uso energético.

    10. ¿Cómo mejorar los rendimientos energéticos de tu vivienda?

    Lo más inmediato es mejorar la eficiencia de los equipos así como el tipo de combustible que utilizan. Los sistemas eléctricos son los más penalizados. También hay que reducir las demandas o necesidades y esto pasa por mejorar el nivel de aislamiento y las características de las ventanas, sin olvidar la influencia que en ambos tiene la zona climática y orientación del edificio, su altura, etc.

     

     

    Centro de Atención Integral - CAI
    t: 91 701 45 00
    @: cai@aparejadoresmadrid.es

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    Año 2019: Construcción 4.0

    Los compromisos adquiridos por los países para minimizar efectos del cambio climático, se estructuran en base a objetivos estratégicos incluidos en la  recientemente presentada Agenda urbana española. La era digital y la mejora de la calidad y sostenibilidad de los edificios son algunos de ellos.

    Entre las líneas de actuación de la mejora de la calidad figuran garantizar la accesibilidad universal, mejorar el estado de conservación, impulsar la eficiencia energética, emplear técnicas constructivas que faciliten la reutilización y garantizar el uso de materiales recomendados para la correcta construcción de edificaciones. “Construir para durar” es una máxima que precisa de un amplio conocimiento de la técnica, de la normativa y de la disposición y orden adecuado de los materiales en cada detalle constructivo, un campo en el que el especialista atávico es el Aparejador/Arquitecto Técnico.

    La industrialización está ligada per se a la era digital. Una nueva forma de hacer en la que nuestro Colegio quiere  liderar la Construcción 4.0.

    ¿Qué es la Construcción 4.0?
    Estamos cada vez más familiarizados con términos como Industria 4.0, Internet de las Cosas, Big Data, Inteligencia Artificial, Realidad Virtual o Aumentada.

    El concepto revolución industrial 4.0 está absolutamente vinculado con las fábricas y con hacer estas más “inteligentes”, capaces de una mayor adaptabilidad a las necesidades y a los procesos de producción, así como a una asignación más eficiente de los recursos, siempre utilizando un conjunto de tecnologías y conceptos que ayuden a conseguir dicho fin.

    Partiendo de este concepto, ¿cómo se adapta/traslada esta revolución al sector de la construcción?

    El primer gran escollo que nos encontramos en el sector de la construcción es que las anteriores revoluciones industriales no tuvieron tanto impacto en nuestro sector como el que tuvieron en otros, sobre todo en el sector manufacturero.

    Nuestro sector está mayoritariamente compuesto de procesos, métodos y medios altamente artesanales, con un grado de  digitalización muy escaso. Como consecuencia,  la mano de obra está poco preparada para el proceso de adaptación a las nuevas tecnologías.

    Si queremos acercarnos a los niveles productividad del sector manufacturero, deberíamos empezar a pensar en nuestro proceso desde el punto de vista de “fabricar” productos. Nuestros productos son edificios, puentes, túneles, carreteras…

    Esta visión fabril nos aproxima a la industrialización de la construcción, y de esta forma podremos incorporar tecnologías y métodos mucho más productivos y seguros, y por ende mejorar la calidad de nuestros productos finales.

    Si empezamos a considerar la construcción como una fábrica, podemos empezar a aplicar los conceptos de la Industria 4.0, de los cuales el principal paradigma es el gemelo digital o digital twin.

    En el sector paralelamente a la Revolución Industrial 4.0 o como parte de ella, estamos inmersos en pleno desarrollo y expansión del BIM (Building Information Modeling), lo que nos permitirá realizar un gemelo digital antes de empezar a poner un solo ladrillo en obra.

    Estas características son los cimientos para la aplicación y combinación de tecnologías, como el internet de los objetos, la inteligencia artificial, la robótica, la realidad virtual y aumentada etc.

     

    Actividades previstas en el 2019 englobadas en el Año de la Construcción 4.0:       

    • Presentación oficial del Año (fecha por concretar).
    • Ciclo de jornadas informativas y técnicas en relación a la Año Construcción 4.0
    • Acciones conjuntas con el HUB Tenológico
    • Jornada de Empresa con todos los patrocinadores del Año Construcción 4.0
    • Cursos de formación específicos
    • Sección específica del Año Construcción 4.0 en la Revista BIA con artículos técnicos
    • Espacio específico en la web del Colegio en relación al Año Construcción 4.0 que se actualizará con todas las noticias relativas al sector
    • Nuevos Cuadernos Técnicos 2019
    • Entrega de documentación

     

    Departamento Comercial

    t: 91 701 45 00

    @: comercial@aparejadoresmadrid.es

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    Desde el Colegio Seguimos Innovando

    Como siempre se ha dicho.. una imagen vale más que mil palabras! Por ello, estrenamos cuenta en Instagram y además optimizamos nuestros servicios en el resto de Medios Sociales.

     

    A partir de ahora, las tradicionales redes sociales del Colegio se renuevan para ofrecer un servicio más completo de la actividad diaria del Colegio y, también, por fin llega Instagram, desde donde se podrá seguir la actividad diaria a través de Insta Stories y disfrutar de imágenes históricas, seriales de edificios emblemáticos, acceder a las ofertas especiales para colegiados.. síguenos!

    Ya lo sabes, a partir de ahora, todo el Colegio en tu bolsillo, en cualquier momento y en cualquier sitio.

     

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    Noticia - Finalización del Servicio Cubiert@ Asistencia

    Se trataba de un servicio que facilitaba prestaciones y ayudas personales tales como el acompañamiento a enfermos y cuidadores en domicilio u hospital, ayudas para levantar, acostar y aseo personal de personas con dificultades, asistencia a tareas del hogar  y cuidados de niños, etc. Limitado a una bolsa de 4 sesiones gratuitas por colegiado.
     
    Durante los años en los que se ha venido prestando, se ha realizado un seguimiento del grado de utilización y satisfacción por los usuarios del mismo y, finalmente, se ha concluido que, si bien el servicio prestado era de alta calidad y el nivel de satisfacción elevado, su coste no estaba en consonancia con el número de colegiados que lo han demandado.
     
    Pese a las frecuentes campañas de comunicación realizadas por el colegio, los servicios asociados al plan "Cubiert@" han sido muy poco utilizados por sus beneficiarios.
     
    Por ello y teniendo en cuenta las dificultades económicas por las que está atravesando el sector de la construcción y su reflejo en las cuentas colegiales, se ha considerado prudente no renovar el servicio y estudiar un mejor uso para esos recursos económicos del Colegio, buscando otras vías para asistir y apoyar a nuestros colegiados.
     
     

    Más Información: