SIREM
Punto de Información SIREM
2.º Plazo de subvenciones · Plan Rehabilita Madrid
Apertura: 1 de octubre de 2025 - Consulte condiciones en nuestra oficina
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El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid y el Ayuntamiento de la capital han firmado un convenio de colaboración hasta el año 2028 mediante el cual Aparejadores Madrid abre en su sede una oficina para brindar asistencia y orientación a los ciudadanos sobre los planes de ayuda municipales Rehabilita Madrid.
Además de informar de las condiciones y contenido de los planes Rehabilita Madrid que tramite el Ayuntamiento, el equipo técnico del Colegio asiste y colabora para el cumplimiento de los requisitos necesarios y en la cumplimentación de las solicitudes y documentación que se deba aportar en las convocatorias de los planes.
Asimismo, se revisarán las solicitudes y documentación presentadas para optar a las ayudas, asesorará en relación a cuestiones específicas de carácter técnico sobre los planes Rehabilita Madrid y asistirá técnicamente a los redactores de proyectos de obras y demás actuaciones establecidas en los planes, así como a los servicios técnicos municipales del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento.
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Información de Interés
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Madrid Presenta su Hoja de Ruta para Alcanzar la Neutralidad Climática en 2050
El Ayuntamiento de Madrid ha presentado la Agenda Descarboniza Madrid 2050, la nueva estrategia municipal que marcará el camino hacia una ciudad climáticamente neutra en las próximas décadas.
El acto, celebrado en el Planetario de Madrid, un espacio simbólico por su vínculo con la ciencia y la mirada al futuro, estuvo presidido por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, y contó con la presencia de representantes del sector de la edificación y la rehabilitación energética, entre ellos el presidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), Fernando Prieto.
Un compromiso con la sostenibilidad urbana.
La Agenda Descarboniza Madrid 2050 traza el rumbo para lograr un parque residencial completamente descarbonizado en 2050, en línea con la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD). El plan fija objetivos concretos de reducción del consumo energético y de las emisiones de CO₂, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con la sostenibilidad urbana y la lucha contra el cambio climático.
Durante su intervención, González subrayó que esta estrategia “es mucho más que una hoja de ruta; es un plan de acción valiente y necesario para construir una ciudad más eficiente, saludable y preparada para el futuro”.
El delegado recordó que el sector de la edificación es responsable del 32 % de las emisiones de CO₂ y del 40 % del consumo energético en España. En este contexto, Madrid se compromete a rehabilitar 80.000 viviendas antes de 2030, contribuyendo a los objetivos europeos y nacionales de descarbonización. En la capital, donde existen 1,5 millones de viviendas, esta transformación será clave para reducir la huella ambiental del parque residencial.
Tres ejes de actuación principales.
La estrategia se articula en tres grandes líneas de actuación que integran políticas de vivienda, regeneración urbana y eficiencia energética:
Plan Rehabilita: activo desde 2020, impulsa intervenciones para mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la sostenibilidad de los edificios residenciales. El programa prioriza los inmuebles con menor eficiencia y fomenta la incorporación de energías renovables y sistemas modernos de climatización.
Transforma tu Barrio: promueve una regeneración urbana integral mediante la renaturalización del entorno, la creación de zonas verdes y el impulso de comunidades energéticas locales. González destacó el ejemplo del barrio de Orcasitas (Usera), donde la creación de una comunidad energética ha reducido de forma notable las facturas y las emisiones de CO₂, fortaleciendo además la independencia energética vecinal.
Estrategia Habita Madrid: orientada al seguimiento y evaluación del rendimiento energético real de las viviendas rehabilitadas. Gracias a esta línea, el Ayuntamiento podrá medir el impacto de cada actuación y optimizar las políticas públicas hacia una mayor eficiencia y confort residencial.Una herramienta digital para la transparencia.
Como novedad, la Agenda incorpora el Visor Descarboniza, una plataforma digital que permitirá a la ciudadanía consultar las actuaciones realizadas, los barrios implicados y los resultados obtenidos en términos de ahorro energético y reducción de emisiones. “Monitorizaremos cada vivienda antes y después de su rehabilitación, garantizando que las intervenciones cumplan sus objetivos ambientales”, destacó González.
Madrid, referente nacional en eficiencia energética.
Madrid se consolida como líder en rehabilitación energética en España, superando en un 150 % los objetivos nacionales en 2024, con un ahorro anual de 119 millones de kWh y una reducción de 27.700 toneladas de CO₂.
Con la Agenda Descarboniza Madrid 2050, el Ayuntamiento da un paso decisivo hacia un modelo urbano más sostenible, eficiente y resiliente. La presencia de agentes clave del sector, como Fernando Prieto (ANERR), reafirma la importancia de la colaboración público-privada para lograr una transformación energética justa y duradera.
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El Ayuntamiento de Madrid abrirá el 1 de octubre un nuevo plazo de solicitudes para el Plan Rehabilita
El Ayuntamiento de Madrid abrirá el 1 de octubre el segundo plazo de solicitudes para la edición de este año del Plan Rehabilita que contará con una dotación de 50 millones de euros para subvencionar obras de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad, incluyendo la retirada de amianto.
El Consistorio ya ha destinado 268 millones de euros al Plan Rehabilita municipal para rehabilitar más de 110.000 viviendas en cinco años. La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, visitó este martes junto al concejal delegado del Área de Vivienda, Álvaro González, y junto al concejal presidente del distrito Centro, Carlos Segura, un edificio protegido de la calle de Atocha (Centro) que se ha beneficiado de estas ayudas municipales para instalar dos ascensores y cuatro rampas eliminando así las limitaciones a la accesibilidad de sus vecinos.
El Plan Rehabilita 2025 tiene una dotación de 50 millones de euros, con los que se prevé beneficiar a más de 14.000 familias. Las ayudas pueden cubrir entre el 40% y el 90% del coste de las obras en accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad, incluyendo la retirada de amianto. El próximo 1 de octubre se abrirá el segundo plazo de solicitudes para acceder a estos fondos.
El Plan Rehabilita integra, junto a los programas Adapta y Transforma tu Barrio, la estrategia municipal Transforma Madrid, aprobada en 2020 para modernizar el parque residencial de la capital, que ha destinado en su conjunto hasta el momento más de 300 millones a estas mejoras, ha beneficiado a unas 300.000 personas y ha generado más de 6.000 empleos anuales en el sector de la construcción.
ASCENSORES NUEVOS Y RAMPAS
La actuación en el inmueble en la calle de Atocha, 114, que visitaron los concejales y la vicealcaldesa ha sido subvencionada con un total de 212.316 euros a través del Plan Rehabilita, lo que ha supuesto el 74,7% del coste total de las obras, que ascendían a 284.120 euros. De esta forma, la aportación de los propietarios se ha reducido a 3.263 euros por vecino, frente a los casi 13.000 euros que hubieran tenido que asumir sin las ayudas del Ayuntamiento de Madrid.
El inmueble, catalogado con grado de Protección Estructural, se ha adaptado sin alterar su configuración original, instalando dos ascensores en los núcleos de escalera y creando itinerarios accesibles desde la calle hasta cada vivienda mediante cuatro rampas. Las actuaciones han seguido los criterios de restauración marcados por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico-Artístico y Natural (Cpphan). Estas ayudas garantizan que los vecinos del inmueble no tengan ya limitaciones de accesibilidad en sus viviendas.
Las rampas instaladas en la planta baja cuentan con pendientes adaptadas a la normativa y pasamanos continuos, garantizando un recorrido seguro y accesible incluso en los puntos donde la altura bajo la zanca de la escalera es más reducida. En esos tramos se han incorporado elementos de señalización visual y diferenciación cromática para minimizar riesgos y facilitar la orientación de las personas con movilidad reducida.
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Plan Rehabilita Madrid 2025: Ayudas a la Rehabilitación Edificatoria
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado una nueva edición del Plan Rehabilita Madrid, dotada con 50 millones de € para subvencionar actuaciones de mejora en edificios residenciales. Esta convocatoria busca impulsar la rehabilitación integral del parque inmobiliario madrileño mediante ayudas que cubren entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras.
¿A quién va dirigido?
Pueden solicitar las ayudas:
- Comunidades de propietarios o mancomunidades
- Propietarios únicos de edificios residenciales
- Sociedades cooperativas de propietarios
- Los edificios deben estar construidos antes de 1998, tener uso mayoritario residencial (≥70 %) y contar con un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) redactado previo a la presentación de la solicitud de subvención.
Líneas de actuación subvencionables
El Plan Rehabilita Madrid 2025 articula las ayudas en cinco líneas principales:
- Conservación
- Rehabilitación de elementos estructurales, fachadas, cubiertas e instalaciones comunes deterioradas
- Accesibilidad
- Instalación de ascensores, rampas, plataformas y automatización de accesos para eliminar barreras arquitectónicas
- Eficiencia energética
- Mejora de la envolvente térmica, sustitución de carpinterías, instalación de energías renovables y mejoras en la climatización
- Salubridad
- Eliminación de amianto, renovación de redes sanitarias y corrección de patologías de humedad y salubridad ambiental
- Seguridad
- Sustitución de instalaciones eléctricas o de gas obsoletas, detección de incendios y refuerzo de elementos estructurales.
Plazos de solicitud
- Primera fase: del 4 de junio al 31 de julio de 2025
- Segunda fase: del 1 de octubre al 30 de noviembre de 2025
Para más información puedes consultar en transformamadrid.
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Plan Rehabilita
El Plan Rehabilita se acoge subvenciones para ayudar a la realización de obras en las viviendas de uso residencial para mejorar su accesibilidad, su conservación, el ahorro de energía en la vivienda y la limpieza y seguridad de los edificios.
Se tiene así como objetivos la conservación y rehabilitación del parqué de edificios residenciales, con especial hincapié en la reforma energética, impuslando el confort en cada una de las viviendas, dentro de un marco que fomenta el desarrollo urbano sostenible.
En su Página Web puedes Informarte sobre las líneas de ayudas disponibles dentro del Plan Rehabilita.
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Transforma Madrid
El Ayuntamiento de Madrid se impulsa la rehabilitación, la regeneración urbana y la vivienda a través de sus diferentes planes y programas de ayuda en las tres escalas necesarias para lograr alcanzar los objetivos europeos marcados.
- Rehabilitación: Se continúa la política de ayudas a la rehabilitación, impulsando la mejora del comportamiento energético de los edificios, así como favoreciendo la accesibilidad universal y la salubridad con la retirada del amianto y la mejora de la calidad del aire interior.
- Vivienda: El objetivo es favorecer el acceso a la vivienda por parte de los sectores de población más vulnerables, mediante el impulso a la construcción de nuevas promociones siempre en régimen de alquiler, así como gestionando ayudas económicas con el mismo objetivo.
- Regeneración: La regeneración urbana es un proceso de transformación de áreas degradadas para mejorar su habitabilidad, sostenibilidad y cohesión social. Bajo las directrices del Plan Regenera Madrid y con el objetivo de impulsar soluciones innovadoras para la adaptación climática, la renaturalización y el fomento de la economía verde, estamos transformando el espacio público de nuestra ciudad.
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Consulta de Subvenciones Concedidas
En esta Página Web del Ministerio de Hacienda se pueden consultar las subvenciones concedidas a los ciudadanos filtrando en en el menú de la izquierda por beneficiario a través del NIF.
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Zona ZIRE-ZETU
A través del Geoportal puedes conocer qué actuaciones son obligatorias en tu edificio para obtener la subvención.