empresa
Punto de Información CAES - Certificados de Ahorro Energético
¿Ha invertido tu comunidad de vecinos en mejorar la eficiencia energética del edificio? ¿Habéis cambiado ventanas, mejorado el aislamiento del inmueble o colocado un sistema de aerotermia? Existe un mecanismo legal que permite recuperar parte de esa inversión de forma rápida y segura: los Certificados de Ahorro Energético (CAE).
No hablamos de subvenciones tradicionales. Se trata de un retorno económico casi inmediato por las obras que ya habéis realizado en vuestro inmueble. Para ello, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, en colaboración con Iberdrola, ha creado una oficina especializada que te ayudará en todo el proceso
¿Qué es exactamente un Certificado de Ahorro Energético?
Los Certificados de Ahorro Energético (CAE) permiten a las comunidades de propietarios obtener una compensación económica por las obras que reducen el consumo de energía en su edificio. Se trata de un sistema oficial que reconoce cada kilovatio hora (kWh) ahorrado tras una actuación de eficiencia energética, como puede ser:
- Sustitución de calderas por bombas de calor
- Renovación de ventanas
- Aislamiento de fachadas y cubiertas o rehabilitación de la envolvente térmica
El proceso es muy sencillo. Antes de iniciar cualquier actuación en el edificio, debes contratar los servicios de un Arquitecto Técnico, quien elaborará el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) inicial. Una vez finalizadas las obras de rehabilitación, será necesario emitir el CEE final.
Con ambos documentos (el CEE inicial y el CEE final) se puede analizar de forma estimativa el ahorro energético obtenido tras la intervención realizada en el inmueble.
El CAE se obtiene después de hacer la obra, cuando un verificador certifica el ahorro energético y la Comunidad Autónoma lo valida oficialmente. A partir de ese momento se emite el certificado y se cobra el importe asociado a los ahorros conseguidos, gestión que es realizada integramente por la oficina del Colegio
No se trata de una subvención es una venta de tus ahorros energéticos, un bien hasta ahora intangible.
¿Quién compra estos ahorros?
Las compañías energéticas españolas (sujeto obligado), como Iberdrola, están obligadas por ley a cumplir metas de ahorro energético en todo el país. Comprar Certificados de Ahorro Energético es una forma legal de cumplir esta obligación. Para una comunidad de propietarios es lo mismo que tener un comprador garantizado.
¿Por qué el Colegio facilita este servicio?
Un acuerdo con Iberdrola convierte al Colegio en referencia directa en esta materia gracias a una oficina especializada. A través de nuestro equipo, el ciudadano y el aparejador obtienen asesoramiento técnico integral, apoyo en cada fase de la tramitación y resolución de dudas desde el minuto uno hasta la venta de los certificados.
Pasos prácticos para la gestión de CAEs
- Identifica proyectos. Si llevas a cabo una intervención integral de rehabilitación energética en edificios residenciales, contacta con nuestra oficina para evaluar si genera certificados rentables.
- Asesoramiento técnico. Pide una cita presencial o telefónica. Te orientaremos sobre qué inversiones son más rentables en función del proyecto específico de tu comunidad.
- Cumplimentación de fichas técnicas. Nosotros te facilitamos todas las fichas necesarias según el tipo de reforma (aislamiento, ventanas, sistemas renovables, etc.). Están disponibles en la Web de MITECO. Te asesoramos y guiamos en todo el proceso.
- Tramitación integral con Iberdrola. A través de nuestra oficina, gestionamos toda la tramitación. Cuando se verifica el ahorro energético, el certificado se emite y se vende. Recibiréis el importe por la venta de vuestro CAE, en la CCC indicada en la solicitud.
Cómo contactar con nuestro Punto de Información CAE
Solicita una cita presencial o telefónica en el Colegio. Explica el tipo de proyecto que estás gestionando. Recibirás asesoramiento técnico especializado y orientación sobre cómo monetizar la rehabilitación energética de tus comunidades.