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STT Madrid, la ECU del Colegio, ya Tramita Licencias Residenciales
Sociedad Técnica de Tramitación (STT Madrid), la Entidad de Colaboración Urbanística del Grupo Aparejadores Madrid, ya tramita sus primeras licencias urbanísticas del ámbito residencial. STT Madrid, que entró en funcionamiento en 2010, ha dotado de agilidad a la tramitación y control de las actuaciones en su ámbito de actividad desde su origen, por lo que el sistema de colaboración público-privada ha decidido extenderse ahora también al ámbito residencial.
La nueva línea de trabajo en la cartera de servicios que STT Madrid presta a la sociedad madrileña es fruto de la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas (OLDRUM), aprobada recientemente por el Pleno municipal y publicada en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid y en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. La ordenanza regula como únicos procedimientos de control urbanístico el de licencia y el de declaración responsable, eliminándose el de comunicación previa.
El nuevo texto fusiona las antiguas ordenanzas para la Apertura de Actividades Económicas y la de Tramitación de Licencias Urbanísticas. Con la aprobación definitiva de la nueva ordenanza, la figura de la declaración responsable –hasta ahora limitada a las actividades económicas– gana protagonismo y se introduce también para determinadas actuaciones en uso residencial, con objeto de agilizar pequeñas obras, reformas y rehabilitaciones.
La nueva normativa regula como únicos procedimientos de control urbanístico el de licencia y el de declaración responsable, eliminándose el de comunicación previa. Se crea, además, el procedimiento de licencia básica para obras de nueva planta, que dotará de mayor agilidad a la actuación al validar en una primera fase el cumplimiento de los aspectos esenciales del urbanismo para empezar a construir en el plazo de un mes y poder validar el resto del proyecto durante el desarrollo del mismo.
Una última novedad la constituye la licencia temporal, que permitirá implantar actividades en un periodo concreto de tiempo en locales o recintos que se encuentren sin uso para el ejercicio de una actividad eventual, siempre y cuando no afecten a las condiciones de seguridad, medioambientales, sanitarias, etc.
Sociedad Técnica de Tramitación (STT)
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El Colegio enriquece su Oficina de Rehabilitación a través de un convenio con Agentia R+
El Colegio y Agentia R+ colaborarán para el desarrollo de actividades comunes que permitan la mayor difusión social posible de las ayudas públicas para la rehabilitación energética de viviendas e inmuebles, en el contexto del plan puesto en marcha por la Comunidad de Madrid financiado con cargo a los fondos Next Generation.
El acuerdo de colaboración refuerza la Oficina de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación recientemente abierta por el Colegio. En esta oficina Agentia R+ disfrutará de espacio propio como agente rehabilitador, que ofrecerá proyectos de rehabilitación energética “llave en mano” que incluyen la gestión del proyecto técnico y de las subvenciones y financiación necesarias para acometer las obras. Los proyectos y trámites que lleve a cabo Agentia R+ en el curso de la campaña de rehabilitación residencial se vehicularán ante STT Sociedad Técnica de Tramitación (ECU del grupo Aparejadores Madrid) en todo lo que se refiere a licencias y declaraciones responsables.
El Colegio de Aparejadores de Madrid también dispondrá de espacio propio en las oficinas de Agentia R+ para desarrollar actividades de divulgación en favor de su Oficina de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación, que facilitará a los interesados todo el ciclo integral informativo y de tramitación de las ayudas. Sin salir del Colegio de Aparejadores, será posible conocer las condiciones que regulan las ayudas, la obtención de la preceptiva licencia de obras, la información técnica sobre soluciones constructivas de ahorro energético, la contratación del agente rehabilitador especializado, la gestión y tramitación ante la Comunidad de Madrid de las subvenciones y hasta la contratación de seguros de promotor, obras u hogar en el caso deseado.
Agentia R+ fue presentada oficialmente a finales del pasado mes de abril como fruto de dos compañías complementarias que suman conocimiento en consultoría energética, como es Acerta, y que cuentan con importantes datos estadísticos sobre el parque residencial en Madrid, como es el caso de Tinsa.
El acuerdo contempla toda una batería de medidas para garantizar el mayor alcance posible del plan de rehabilitación, dotado con 58 millones de euros. Además de la difusión pública de este programa de subvenciones, los aparejadores de Madrid y Agentia R+ organizarán jornadas informativas para administradores de fincas y comunidades de propietarios, impulsarán programas de formación para arquitectos, aparejadores y agentes o gestores de rehabilitación, y también se dirigirán a otros actores del sector como compañías constructoras, entidades financieras o técnicos y colectivos profesionales involucrados en estas actividades.
El acuerdo entre ambas partes ha sido suscrito por Jesús Paños Arroyo, presidente del Colegio de Aparejadores de Madrid, y por Eva Cuesta Martín y David Paramio Franco, en representación de Agentia R+.
Centro de Atención Integral (CAI)
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Mariano Fuentes y la nueva ordenanza de licencias: "Llegó el momento de confiar en la sociedad civil"
"El Ayuntamiento de Madrid confía en la colaboración público-privada. La mejor forma de demostrarlo es permitir que las Entidades de Colaboración Urbanística (ECU) hagan todo el trabajo que realizan los servicios técnicos del Ayuntamiento de Madrid, ahora también en el ámbito residencial”, manifestó Mariano Fuentes Sedano, responsable del Área de Desarrollo Urbano del consistorio madrileño, en el curso de una jornada informativa sobre la nueva ordenanza de licencias organizada por el Colegio el pasado miércoles 8 de junio.
En opinión de Fuentes, “uno de los aspectos más importantes de la nueva ordenanza es la introducción de la licencia básica. Solo se tramitarán permisos administrativos por parte del Ayuntamiento de Madrid mediante dos procedimientos: licencias y declaraciones responsables. La declaración responsable es el mecanismo estrella de la nueva ordenanza, porque ha llegado el momento de confiar en la sociedad civil. En el caso de las licencias básicas, no es que se genere un nuevo procedimiento: en la tramitación de la licencia urbanística se ofrece la posibilidad de tramitar una licencia básica, que será el elemento jurídico necesario que utilizarán los promotores para comenzar las obras con la máxima certidumbre”.
Una vez concedida la licencia básica, añadió Mariano Fuentes, “se comprobarán el resto de elementos y criterios técnicos que tiene que cumplir la obra. Pero el Ayuntamiento ya no será un obstáculo en el inicio de las obras porque estas promociones contarán con una licencia básica que les amparará jurídicamente en todo su desarrollo”.
Guillermo San Román, presidente de la Comisión de Suelo y Urbanismo de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), indicó en su intervención que “necesitábamos una ordenanza que evitase a la cadena productiva de la construcción un parón de entre 12 y 18 meses”.
San Román se felicitó de que “el Colegio de Aparejadores de Madrid, con su solvencia contrastada, preste sus nuevos servicios en el ámbito residencial. Estoy seguro de que sus servicios van a ser muy utilizados por el sector promotor. Estamos deseosos de empezar a trabajar en este nuevo marco”. El representante de ASPRIMA definió el contenido de la nueva ordenanza como “revolucionario. Es un cambio conceptual”.
En este punto, sin embargo, Guillermo San Román dejó claro que es fundamental que las entidades financieras, las tasadoras y el registro de la propiedad entiendan la importancia de la licencia básica. “Necesitamos el respaldo de estas tres instituciones para acceder a la financiación bancaria que lleva aparejada una promoción inmobiliaria. Necesitamos su apoyo a la nueva ordenanza, porque esta va a ser la fórmula que nos permita iniciar las obras sin esa tasa invisible”.
Finalmente, Belén Velasco Sardón, directora técnica de Sociedad Técnica de Tramitación (STT), ECU integrada en el Grupo Aparejadores Madrid, repasó pormenorizamente el nuevo sistema de tramitación de licencias, que entrará en vigor a mediados de junio. Según Belén Velasco, en STT “estamos muy ilusionados ante la nueva etapa que ahora comienza, con competencias en todos los usos. Era un anhelo de las ECU desde hace tiempo”.
Belén Velasco explicó detalladamente el nuevo sistema de licencias comparando la tramitación de las mismas a través del Ayuntamiento de Madrid y de una ECU. La responsable de STT especificó qué tipo de actuaciones precisan de una licencia o de una declaración responsable, informó de los distintos plazos de respuesta incluidos en la nueva ordenanza y explicó los anexos de la nueva norma.
Centro de Atención Integral (CAI)
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Oficina de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Energética
Desde el pasado día 8 de junio, la sede colegial alberga nuestra Oficina de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Energética, una vez publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la normativa que regula las subvenciones procedentes de los fondos Next Generation procedentes de la Unión Europea.
La iniciativa del Colegio persigue una estrecha colaboración con el Gobierno regional en interés de los ciudadanos madrileños, ya que nuestra ventanilla única brindará toda la información necesaria, tanto de carácter técnico como administrativo, a los agentes interesados en acogerse al plan de rehabilitación energética de inmuebles.
Empresas, ciudadanos particulares y comunidades de propietarios, entre otros colectivos, encontrarán en el Colegio todo el dispositivo necesario para obtener la información necesaria para la solicitud de estas ayudas, cuyo importe asciende en su primera etapa a 58 millones de euros.
Al constituirse como ventanilla única de gestión, los aparejadores de Madrid facilitaremos todo el ciclo integral informativo y de tramitación a los interesados en la rehabilitación energética, ya sea para bloques enteros de edificios, viviendas unifamiliares o pisos. Sin salir del Colegio de Aparejadores será posible conocer las condiciones que regulan las ayudas, la obtención de la preceptiva licencia de obras, la información técnica sobre soluciones constructivas de ahorro energético, la contratación de un agente rehabilitador especializado que establecerá el presupuesto de la obra y el plazo de ejecución, la gestión y tramitación ante la Comunidad de Madrid de las subvenciones y hasta la contratación de seguros de promotor, obras u hogar en el caso deseado.
La convocatoria de ayudas de rehabilitación energética aprobada por la Comunidad de Madrid extiende su plazo de petición hasta el 30 de junio de 2023, si bien este fondo de 58 millones de euros podrá incrementarse mediante cuantías adicionales, dentro de los créditos disponibles, sin necesidad de nueva convocatoria.
Listado de Arquitectos Técnicos profesionales de la Rehabilitación y la Eficiencia Energética
Los arquitectos técnicos o aparejadores son los profesionales mejor cualificados para la Rehabilitación Energética de Edificios. En el Colegio de Aparejadores de Madrid podemos ponerte en contacto con estos profesionales a través de este listado donde podrás localizarlos por ubicación (código postal o población) dentro de la Comunidad de Madrid.Si eres Arquitecto Técnico o Aparejador Colegiado Ejerciente en Aparejadores Madrid y quieres ofrecer tus servicios profesionales relacionados con la Rehabilitación Energética y participar en este listado, puedes inscribirte a través de este enlace.
Oficina de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Energética
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STT, la ECU de Aparejadores Madrid, tramitará licencias residenciales a mediados de junio
Sociedad Técnica de Tramitación (STT), Entidad de Colaboración Urbanística (ECU) del Grupo Aparejadores Madrid, estará legalmente habilitada a partir de mediados del próximo mes de junio para tramitar cualquier tipo de expediente, ya sea residencial o de actividad, en la ciudad de Madrid, con la lógica excepción de aquellos que afecten a suelos de dominio y uso público.
El nuevo ámbito de competencias de STT llega tras la publicación de la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUM) en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid, respectivamente.
La nueva ordenanza fusiona las antiguas ordenanzas para la Apertura de Actividades Económicas y la de Tramitación de Licencias Urbanísticas en un nuevo marco normativo. El objetivo perseguido es sincronizar el ritmo de la actividad edificatoria con el de la tramitación de la documentación, algo que desde hace años era una necesidad apremiante.
Para nuestro Colegio, la incursión de la Sociedad Técnica de Tramitación (STT) en el terreno de la tramitación residencial tiene una trascendental importancia y representa una oportunidad inmejorable para dar a conocer la calidad de nuestros servicios a toda sociedad y a los agentes involucrados en la cadena de la edificación.
STT, como Entidad Colaboradora Urbanística del Ayuntamiento e integrada en el Grupo Aparejadores Madrid, ha defendido desde su puesta en funcionamiento, en el año 2010, la ampliación de las competencias de las ECUs como procedimiento ideal para agilizar la tramitación urbanística de expedientes, cuya lentitud ha sido un tradicional lastre para la actividad edificatoria en la capital.
En Madrid existen en torno a una veintena de Entidades de Colaboración Urbanística, aunque solo dos actualmente poseen el respaldo de un Colegio profesional; entre ellas se encuentra STT, integrada en el Grupo Aparejadores Madrid y dependiente de nuestro Colegio.
Conforme a sus nuevas tareas y competencias, STT y los aparejadores han diseñado un plan estratégico para situar a la ECU de los arquitectos técnicos en el lugar de referencia que le corresponde. El objetivo de este plan es que todas las empresas y organismos que realizan cualquier tipo de actividad relacionada con la construcción en Madrid conozcan a STT, su nuevo ámbito de actuación, el colectivo profesional que presta en ella sus servicios y su vinculación con el Colegio.
La personalización en el trato, el acompañamiento durante todo el proceso y la total seguridad técnica y jurídica en las tramitaciones han sido siempre las señas de identidad de STT, junto con sus tarifas sumamente competitivas. A partir de ahora, la ciudadanía y el sector de la edificación en su más amplio espectro podrán beneficiarse de todo el conocimiento y experiencia que atesoran los arquitectos técnicos madrileños, profundos conocedores de la normativa urbanística y del ciclo de vida de una obra.
Sociedad Técnica de Tramitación (STT)
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Cursos de inglés en verano para niños y adultos con Building English
El manejo del idioma inglés continúa siendo una de las grandes debilidades de muchos profesionales en España, incluido, por supuesto, el colectivo de los arquitectos técnicos. Por eso, a nuestros habituales cursos de Building English hemos querido sumar este verano una iniciativa que sirva para reforzar los conocimientos lingüísticos, tanto de nuestros colegiados como de sus hijos. El precio de inscripción es sumamente competitivo, por lo que animamos a que se sumen todos los interesados que quieran perfeccionar su actual nivel idiomático.
En la franja de edad adulta, el Colegio ha preparado un curso intensivo, de carácter online, que se extenderá a lo largo de cuatro semanas, con cuatro días de clase a la semana, de lunes a jueves. Este curso se extenderá desde el lunes 4 de julio hasta el 28 del mismo mes, distribuido en tres grupos compuestos entre 6 y 8 alumnos. Inicialmente, los horarios serán de 9:00 a 11:00, de 14:00 a 16:00 y de 19:00 a 21:00.
Para los más jóvenes, entre los 6 y los 18 años de edad, hemos diseñado también un campamento de verano de carácter presencial en las instalaciones del propio Colegio. En este caso funcionarían dos grupos simultáneos. El primero de ellos, integrado por entre diez y doce alumnos, tendría una semana de duración, con clases cinco días a la semana de cinco horas de duración, de lunes a viernes. El campamento se desarrollará desde el 27 de junio al 1 de julio.
El segundo grupo tendrá un programa de 2 semanas de duración: del 27 de junio al 1 de julio y del 4 al 8 de julio, de lunes a viernes también. En este caso, el número de horas totales se elevará a 50. Como en el caso anterior, este campamento juvenil, de entre diez y doce alumnos, también tendrá carácter presencial en nuestro Colegio.
Al igual que en el curso dirigido a los adultos, las tarifas de este campamento juvenil son de lo más competitivas con una metodología de aprendizaje garantizada. Así pues, animamos a todos los interesados a perfeccionar su nivel de inglés, una herramienta lingüística indispensable no solo desde el punto de vista laboral, sino también para el desarrollo y posibilidades de los más jóvenes.
Precios
Para poder desarrollarse las actividades será imprescindible llegar a un número mínimo de inscritos
Según el nivel de inglés alcanzado en la prueba GRATUITA "ON-LINE" que alcance cada alumno se ofrecen las siguientes alternativas:
- INGLÉS ESTRUCTURAL: (Nivel A2 -B1)
(People we meet)
Refuerzo de las estructuras más importantes del inglés, mediante "videos de la BBC de 15 minutos cada uno" que plantean en un ambiente de perfecto humor inglés, el suso de las citadas estructuras. (son 26 unidades de 15 minutos de vídeo real - con personajes típicamente británicos cada una y con un gran sentido del humor) - INGLÉS PARA VIAJES: (Nivel B2)
Sadrina Project
Programa que comprende una serie de televisión de 12 episodios de 15 minutos cada uno. La serie narra (con vídeos reales) el viaje de un joven ejecutivo de una agencia de Viajes destinado al Sudeste Asiático para ofrecer "Viajes todo incluido" y llegar a cuerdos desde la "Agencia británica Marsden Travel" con otros "touroperadores"europeos. (Las escenas tienen lugar en Londres, Viena, Bangkok, Hongkong, Manila, Kualalupur, etc...) - INGLÉS DE NEGOCIOS (Nivel B2--C1)
Bellcrest File
Relata en 13 episodios con personajes, vídeos y situaciones reales, la Historia de una Empresa británica fabricante de "componentes electrónicos" que fabrica un "speed-control mechanism" destinado a vehículos ELÉCTRICOS, para aumentar su autonomía y ahorro de energía. La empresa mantiene negociaciones con un Banco Comercial, para obtener unos préstamos y poder continuar con nuevos "development projects" - HISTORIA DE GRAN BRETAÑA. (Nivel C1)
The History of Britain
25 Episodios que narran la Historia de "GREAT BRITAIN" desde el neolítico hasta nuestros días . Con un recorrido por los acontecimientos más significativos de la historia de ese ese Pais . Todo el desarrollo se hace con videos reales narrados por el profesor de historia Simon Schama. - CINE EN INGLÉS (Nivel C1-C2)
My Fair Lady
Para la duración de las clases se iría viendo la película "MY FAIR LADY" (Audrey Hedburn y Richard Harrison) Analizando las expresiones más comunes y el vocabulario más difícil dentro del contexto del Londres de finales del Siglo XIX . La película es UNA PERFECTA LECCIÓN DE INGLÉS, en la que los alumnos aprenderán giros del idioma común mediante los personajes de todas las clases sociales británicas que pueblan la historia de una florista a la que el profesor Higgins convierte en una dama de la Alta Sociedad. - CLUB DE LECTURA EN INGLÉS (SHAKESPEARE VS. CERVANTES) (Nivel C1-C2)
La novela "Shakespeare and his lost play" narra la pérdida de ·The history of Cardenio", la obra de teatro de Shakespeare basada en el personaje CARDENIO DEL QUIJOTE de Miguel de Cervantes que desaparece en el Incendio del teatro THE GLOBE el 29 de junio de 1613 por lo que Shakespeare tras muchas aventuras recorriendo Gran Bretaña de Sur a Norte, decide reunirse con Cervantes en Valladolid, para juntos "reescribir para el teatro "LA HISTORIA DE CARDENIO (THE HISTORY OF CARDENIO)
Sobre todos estos programas, se trabajará con los alumnos (desde sus niveles) en las cuatro áreas del idioma: ENTENDER. HABLAR, LEER Y ESCRIBIR.
Todos los programas, llevan grabaciones de vídeo de la BBC de alta calidad y grabados con actores profesionales. excepto EL CLUB DE LECTURA,(si hubiera interesados, que sería usando la novela "SHAKESPEARE AND HIS LOST PLAY" con notas explicativas de las expresiones y el vocabulario más difícil al final de cada capítulo.
Building English
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@: cultura@aparejadoresmadrid.es - INGLÉS ESTRUCTURAL: (Nivel A2 -B1)
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Promoción Precio Centro 2022
Con motivo de la publicación de la 38 edición de la Base Precio de la Construcción Centro Guadalajara, el Gabinete Técnico Aparejadores Guadalajara S.L.U. informa del siguiente lanzamiento, especial para colegiados, de la Base de Datos de Edificación y Urbanización 2022 y Rehabilitación y Mantenimiento 2021:
- 50 % en CENTRO ONLINE, producto innovador que pone al alcance de nuestros compañeros toda la base de PRECIO CENTRO a precios más que asequibles durante este 2022.
- Descuentos especiales en los productos editados por PRECIO CENTRO.
Oferta válida para todos los colegiados a nivel nacional de todos los productos indicados en la Oferta Precio Centro 2022, mediante pedido directo a pedidos@preciocentro.com con la siguiente información: Nº Colegiado / Nombre y Apellidos / NIF/ Dirección completa / teléfono/ e-mail / y el producto/s solicitado/s.
El Gabinete Técnico de Gabinete Técnico Aparejadores Guadalajara S.L.U. emitirá una factura a cada colegiado, por el pedido solicitado, que le será enviada a la dirección de e-mail facilitada. El pedido se enviará previo abono de la factura correspondiente (Gastos de transporte no incluidos).
Promoción válida para pedidos recibidos hasta el 30 de junio de 2022.
Gabinete Técnico Aparejadores Guadalajara S.L.U.
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Aparejadores Madrid y Afanias colaborarán en favor de la accesibilidad universal
El Colegio ha firmado un nuevo convenio en defensa de la accesibilidad universal en el marco de su preocupación por extender este derecho a toda la población en el ámbito de la edificación. En este caso, el acuerdo ha sido firmado con Afanias, organización española referente en discapacidad intelectual.
Afanias nació en 1964 y actualmente integra a una comunidad de 800 profesionales, 2.100 personas con discapacidad intelectual, mil socios y 160 voluntarios con el objetivo de mejorar la calidad de vida del colectivo al que presta sus servicios.
En virtud del acuerdo firmado, el Colegio y Afanias se comprometen durante los dos próximos años a instrumentar acciones conjuntas que favorezcan el ejercicio de los derechos, la protección jurídica y la no discriminación de las personas con discapacidad y sus familias.
En el ámbito de la accesibilidad universal en la edificación, los aparejadores de Madrid y Afanias colaborarán para difundir y concienciar a toda la población en los foros en los que participen sobre la importancia de ambas instituciones en esta materia como interlocutores de referencia, desarrollando para ello actividades coordinadas de mutuo acuerdo.
Ambas partes coinciden en la conveniencia y necesidad de aunar esfuerzos e impulsar, desde sus respectivos ámbitos de actuación, iniciativas dirigidas a mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad y sus familias y a facilitar el ejercicio de los derechos de este colectivo amparados en la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad.
Centro de Atención Integral (CAI)
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Encuesta del CGATE para conocer la igualdad de género en el sector
Desde el Consejo General de Arquitectura Técnica de España (CGATE) se ha elaborado una encuesta para poder conocer la opinión de todos los profesionales posibles acerca de la igualdad de género en el sector y la actitud de dichos profesionales hacia la materia.
La encuesta consiste un formulario online al que todos los colegiados pueden acceder desde este enlace a la página web del Consejo General y que podrán completar hasta el día 30 de junio.
Entre todos los participantes que cumplan los requisitos de participación se sortearán dos relojes inteligentes (Apple watch).
Esta iniciativa se desarrolla en el marco de las acciones llevadas a cabo por el Observatorio de Género y profesión del CGATE, organismo promovido por la Corporación para ayudar a conocer la situación real de la mujer dentro de la profesión y fomentar la igualdad de género en el sector de la construcción en España.
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STT tramitará licencias residenciales tras la nueva ordenanza municipal
El Colegio pone en marcha un amplio plan estratégico para reforzar y posicionar su ECU como entidad de referencia en la gestión de este tipo de expedientes. La normativa abre nuevas oportunidades laborales y de formación para los arquitectos técnicos y contribuirá a reforzar las finanzas de Aparejadores Madrid.
Muy buenas noticias para la profesión y para el Colegio. Sociedad Técnica de Tramitación (STT), Entidad de Colaboración Urbanística (ECU) de nuestro Colegio, ampliará su ámbito de competencias a la tramitación de actuaciones urbanísticas dentro del ámbito residencial tras la aprobación, por parte del Pleno del Ayuntamiento de Madrid, de la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM).
El nuevo texto aprobado recientemente por el consistorio fusiona las antiguas ordenanzas para la Apertura de Actividades Económicas y la de Tramitación de Licencias Urbanísticas en un nuevo marco normativo. Con la nueva ordenanza, la figura de la declaración responsable –hasta ahora limitada a las actividades económicas– gana protagonismo y se introduce también para determinadas actuaciones en uso residencial, con objeto de agilizar pequeñas obras, reformas y rehabilitaciones. La declaración responsable adapta la nueva ordenanza a la modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. Por tanto, la declaración responsable servirá para la primera ocupación y para el funcionamiento en edificios de obra nueva.
La nueva ordenanza llega en un momento trascendental para el urbanismo madrileño y para la arquitectura técnica. El Ayuntamiento de la capital tiene en marcha diez desarrollos urbanos y otros dos en estudio. Estos planes implican un crecimiento de la ciudad en más de 50 millones de metros cuadrados en los próximos 25 años, con la construcción de casi 160.000 viviendas para casi 400.000 madrileños.
Este escenario y la nueva ordenanza representan para los aparejadores una gran oportunidad laboral en un doble sentido: las perspectivas derivadas de las propias obras de construcción y la posibilidad de encontrar nuevos horizontes laborales en el ámbito de las ECUs, puesto que estas entidades necesitarán técnicos especializados tras la entrada en vigor de la nueva normativa.
El propio Ayuntamiento de Madrid ha subrayado su respaldo a la labor de entidades como STT, que han dotado de agilidad a la tramitación y control de las actuaciones en su ámbito de actividad. De ahí que el sistema de colaboración público-privada se extienda ahora también al ámbito residencial.
El Colegio está preparando un plan estratégico para fortalecer las capacidades de STT y para proyectar su dinamismo y buen hacer a toda la sociedad en esta nueva etapa que ahora se inaugura. El objetivo es que todas las empresas y organismos que realizan cualquier tipo de actividad relacionada con la construcción en Madrid conozcan a STT, su nuevo ámbito de actuación y su vinculación con el Colegio.
En este sentido, Aparejadores Madrid está ultimando una nueva versión de la página web de STT, con información mucho más completa y pormenorizada de sus atribuciones, y se van a agendar en un futuro inmediato cursos de formación para dar a conocer la ECU del Colegio y formar futuros técnicos para la plantilla, entre otras medidas.
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