Abierto el plazo de presentación de solicitudes del Plan Rehabilita Madrid 2026

Los expedientes podrán presentarse desde el 3 de junio hasta el 30 de septiembre.

El Ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo de presentación de solicitudes de la convocatoria Plan Rehabilita Madrid 2026, destinada a subvencionar actuaciones de accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad en edificios residenciales de la capital.

Tras la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 2 de junio de 2026, el plazo para la presentación de solicitudes permanecerá abierto desde el 3 de junio hasta el 30 de septiembre de 2026. La convocatoria cuenta con una dotación económica inicial de 50 millones de euros, ampliable en caso de disponibilidad presupuestaria.

La nueva edición del Plan Rehabilita mantiene su papel como uno de los principales instrumentos municipales para la regeneración del parque residencial madrileño y continúa generando una importante actividad profesional para arquitectos técnicos, administradores de fincas y demás agentes que intervienen en los procesos de rehabilitación edificatoria.

Principales novedades de la convocatoria 2026
Entre las novedades más relevantes para los técnicos destaca la incorporación de una nueva Línea de Embellecimiento del Edificio, asociada a actuaciones de la Línea Verde, que permitirá incrementar el importe de determinadas ayudas cuando las intervenciones energéticas se complementen con medidas de mejora de la imagen urbana del inmueble.

Estas actuaciones podrán incluir la retirada u ocultación de cableados visibles, la reubicación de equipos de climatización, la eliminación de tendederos visibles desde la vía pública, la reordenación de antenas, la homogeneización de elementos de fachada o el tratamiento estético de elementos constructivos exteriores.

Asimismo, la convocatoria refuerza el apoyo a actuaciones de rehabilitación energética profunda y mantiene incentivos específicos para edificios con peores calificaciones energéticas, incorporando además nuevas medidas vinculadas a la sostenibilidad urbana, la renaturalización de espacios libres, cubiertas vegetales, jardines verticales y soluciones destinadas a reducir el efecto isla de calor.

Líneas de actuación subvencionables
Las ayudas continúan estructurándose en cinco grandes líneas de actuación:

• Línea Accesible, destinada a la eliminación de barreras arquitectónicas y mejora de la accesibilidad universal.
• Línea Conserva, para actuaciones de conservación de estructuras, fachadas, cubiertas e instalaciones.
• Línea Verde, orientada a la mejora de la eficiencia energética y la descarbonización de los edificios.
• Línea Salud, que incluye actuaciones de retirada de amianto, reducción de radón y mejora de las condiciones de salubridad.
• Línea Seguridad, destinada a la adecuación y modernización de instalaciones e infraestructuras comunes.

Aspectos técnicos a tener en cuenta
Los edificios objeto de actuación deberán haber sido construidos con anterioridad a 1998, disponer de un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) registrado y cumplir los requisitos específicos establecidos para cada línea de actuación.

En materia energética, la convocatoria mantiene exigencias de reducción de demanda y consumo energético para determinadas actuaciones de la Línea Verde, así como la obligación de aportar certificados de eficiencia energética del estado previo y del estado reformado.

Del mismo modo, la documentación técnica adquiere una especial relevancia, siendo necesario aportar proyecto o memoria técnica, presupuestos detallados, documentación gráfica y, en determinados supuestos, estudios y certificados específicos relacionados con la mejora energética o las actuaciones de salubridad.

Una oportunidad para la actividad profesional
La apertura de esta convocatoria representa una nueva oportunidad para impulsar la rehabilitación residencial en Madrid y para reforzar la actividad de los técnicos especializados en rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética.

La experiencia acumulada en ediciones anteriores demuestra que la adecuada planificación de los expedientes y la preparación anticipada de la documentación técnica resultan fundamentales para optimizar la tramitación de las ayudas y facilitar el acceso de las comunidades de propietarios a los fondos disponibles.

Desde el Colegio de Aparejadores de Madrid através de  SIREM (Servicio de información sobre la rehabilitación edificatoria de Madrid) se continuará ofreciendo apoyo e información a los colegiados sobre los requisitos técnicos de la convocatoria, la preparación de la documentación y las novedades incorporadas en esta edición del Plan Rehabilita, contribuyendo así a una gestión más eficiente de los expedientes y a una mayor calidad de las actuaciones de rehabilitación que se desarrollen en nuestra ciudad.

Puedes encontrar más información sobre la convocatoria en https://transforma.madrid.es/rehabilita/