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Nuestros Mejores Deseos para esta Navidad y un Feliz 2021
Llega una Navidad distinta. Única y ojalá que irrepetible, porque no deseamos vivir en el futuro una festividad tan singular y atípica como esta que nos toca ahora vivir.
Para el Colegio, resulta difícil enviar un mensaje de felicitación tras diez duros meses que tantas cosas han cambiado en nuestras vidas. Llega la Navidad, pero no es tiempo de frases gastadas, parabienes fingidos o eslóganes eufóricos fuera de lugar.
El año 2020 nos deja un fuerte poso en nuestra experiencia humana. Hemos querido estar a vuestro lado reforzando nuestros mecanismos de comunicación. Hemos madurado y crecido en todos los ámbitos. Ahora somos más fuertes y más conscientes de nuestros valores y de nuestra fragilidad. También de nuestra capacidad de adaptación y de potencialidades que creíamos ocultas o que no existían. Es el año en el que TODOS hemos dado lo mejor de nosotros.
Por ello, recordemos esta Navidad y pongámosla en contexto cuando lleguen otras más propicias al júbilo y al entusiasmo habituales. Con esta esperanza, queremos desear lo mejor para vosotros y para vuestras familias en estos días y, esta vez con más energía que nunca, anticipar la llegada de un PRÓSPERO Y FELIZ AÑO 2021, tanto en lo personal como en lo profesional. El Colegio os desea Feliz Navidad.
A tu lado ayer, hoy, mañana.. siempre. -
Retirada de la Agenda Colegial
Podrás recoger tu nueva Agenda Colegial 2021 de Lunes a Viernes de 9h00 a 13h30.
Si no puedes acudir en persona, tienes la oportunidad de autorizar, por escrito y con tu firma, a alguna persona de tu entorno, indicando tu nombre y número de colegiado.
Aquellos interesados que deseen solicitar el envío a domicilio (solo península) pueden remitir un correo electrónico indicando nombre, número de colegiado, dirección de envío, horario de recepción, teléfono de contacto y autorización para el cargo en cuenta colegial (8€ IVA incluido).
Importante: Las autorizaciones solomente serán válidas por escrito y con firma. No será válido mostrar emails, ni mensajes o chats de whatsapp con esa presunta autorización. Importante también: no se hacen reservas.Centro de Atención Integral (CAI)
t: 91 701 45 00
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es -
Guía para la financiación de actuaciones de rehabilitación y regeneración en edificios y viviendas en la ciudad de Madrid
Esta guía pretende ayudar en la divulgación de las diferentes posibilidades para la financiación de las obras de rehabilitación y regeneración urbana en la ciudad de Madrid que se ofrecen por distintas entidades financieras y que se pueden solicitar dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (Programa ARRUR) y Planes Municipales.
La realidad económica y social imperante aconsejan un impulso al modelo actual de ayudas a la rehabilitación de edificios, de tal forma que se favorezca la financiación de las actuaciones y se ofrezca un marco para la reactivación económica con la generación de empleo, el reequilibrio de la ciudad y el apoyo decidido a la eficiencia energética.
Desarrollo Urbano
Área Delegada de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid
transforma.madrid.es -
El Colegio ultima su propio espacio web para la Comisión de Accesibilidad
La Comisión de Accesibilidad continúa con ritmo intenso todos sus trabajos. El Colegio está convencido de que esta preocupación es consustancial a cualquier planeamiento urbanístico racional.
Es calidad de vida. Es un derecho constitucional irrenunciable. Y los aparejadores tenemos mucho que decir al respecto. Por eso estamos ultimando un espacio web concreto destinado a accesibilidad. Queremos que se convierta en un observatorio de referencia.
Atento, porque llegarán novedades!!!
Mientras tanto, si tienes alguna consulta que quieras dirigirnos puedes hacerlo a través de nuestra dirección de contacto buzoninfocau@aparejadoresmadrid.es.
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Guía de Tramitación, estudio y valoración de planes de trabajo con riesgo de exposición a amianto en la Comunidad de Madrid
El Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo de Madrid (IRSST) ha publicado la Guía de Tramitación, estudio y valoración de planes de trabajo con riesgo de exposición a amianto en la Comunidad de Madrid.
Antes del comienzo de cada trabajo con riesgo de exposición al amianto, el empresario, perteneciente a una empresa inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto, deberá elaborar un plan de trabajo y ser aprobado por la autoridad laboral de la Comunidad de Madrid.
Esta publicación trata de establecer y aclara todo el proceso para la tramitación ante la Administración de los planes de trabajo.
Asesoría de Seguridad y Salud
t: 91 701 45 00
@: asesorias@aparejadoresmadrid.es -
Los Nuevos Trámites Digitales, en Funcionamiento
El Colegio de Aparejadores de Madrid ya ha concluido todos los trabajos tecnológicos para la puesta en funcionamiento de los Nuevos Trámites Digitales del Portal del Colegiado, que estará operativo a lo largo de la tarde del 10 de noviembre.
La puesta en marcha de este nuevo espacio de trabajo completa la decidida estrategia de digitalización del Colegio, una vez concluida la remodelación de la página web y la presentación, hace solo unos meses, de su renovada aplicación APParejadores 2.0 para dispositivos móviles.
El nuevo Portal del Colegiado, con un renovado sistema de tramitación digital, se encuentra en fase interna de pruebas para comprobar su óptimo funcionamiento. Se trata de una revolución completa respecto al sistema existente. Según el equipo responsable del portal, "la nueva concepción informática permitirá operar de una forma más fácil e intuitiva, mucho más amigable".
Dos son las principales novedades. En primer lugar, ya es posible el alta digital a través de esta nueva plataforma. Un arquitecto técnico, con su firma electrónica y en un plazo incluso más corto que de forma presencial, se podrá dar de alta en el Colegio. La otra novedad fundamental es que pueden visar trabajos a través de esta nueva plataforma no solamente colegiados de Madrid, sino de otras demarcaciones. Junto a estas, hay otras importantes novedades que explicaremos tras su entrada en funcionamiento.
Pero, por encima de todo, destaca la forma fácil e intuitiva con la que el colegiado interactuará desde su ordenador. Se ha desarrollado un sistema que guía al usuario mediante ayudas a la hora de afrontar los trámites que deba cumplimentar. El portal, mediante un sistema predictivo, irá rellenando buena parte de la información repetitiva que el colegiado debía capturar hasta ahora. Con ello, se logrará un considerable ahorro de tiempo y de operaciones de consulta. Al mismo tiempo, el nuevo Portal del Colegiado supera el obsoleto procedimiento anterior, que se basaba en trasladar al ordenador la cumplimentación de los formularios tradicionales de papel.
El nuevo sitio de trámites digitales es totalmente responsive y se adapta a las condiciones de visibilidad operativa de un teléfono móvil. Los trabajos de renovación de este espacio para el colegiado comenzaron en enero de 2018 y, una vez fijadas las premisas, el desarrollo informático se ha extendido durante nueve meses. Los trabajos de preparación han requerido un intenso trabajo en la generación de bases de datos con el objetivo de facilitar la experiencia de usuario.
Centro de Atención Integral (CAI)
t: 91 701 45 00
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Modificación de la ley del suelo para agilizar las licencias urbanísticas
El pasado 15 de octubre se publicó en el BOCM la modificación de la Ley del Suelo de Madrid (Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid), con el objetivo declarado de impulsar y reactivar la actividad urbanística.
Esta modificación, que entra en vigor el próximo día 5 de noviembre, se enmarca dentro del Plan de Reactivación de la Comunidad de Madrid y contempla la eliminación de la mayoría de licencias urbanísticas -excepto las estatales-. Éstas serán sustituidas por declaraciones responsables para agilizar los plazos.
De esta manera, las licencias que se otorgaban por los ayuntamientos en una media de 12 meses (según indicaba ASPRIMA), se podrán hacer de forma más rápida con el consiguiente ahorro de tiempo y dinero. Estos plazos ya se reducían considerablemente si la tramitación se realizaba a través de Entidades Colaboradoras Urbanísticas, pero también los expedientes tramitados por las mismas van a verse beneficiados por el impulso dinamizador de la modificación legal.
Según lo indicado, el procedimiento de licencia queda reducido únicamente a los siguientes actos:
- Los movimientos de tierra, excavaciones, explanaciones y terraplenado, cuando no formen parte de un proyecto de urbanización o edificación autorizado.
- Las obras o edificaciones de la LOE (Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación), excepto para actividades de la Ley 2/2012 de dinamización de la actividad comercial en la Comunidad de Madrid (básicamente uso comercial y oficinas), que ya se tramitaba por declaración responsable.
- Las talas y el trasplante de árboles o de vegetación arbustiva.
- La ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes, en cualquier clase de suelo.
- Las obras y los usos provisionales que se regulan en esta Ley.
Las licencias deberán concederse en un plazo de tres meses y el silencio será negativo, unificándose así con la norma general en la legislación estatal.
Todas las demás actuaciones irán por Declaración Responsable o, incluso, no requerirán ningún acto aquellas obras y actuaciones urbanísticas de menor entidad, como el cambio de instalación eléctrica, de gas o aire acondicionado, la sustitución de alicatados de baños y cocina y el cambio de puertas y ventanas, entre otros.
Quizás la novedad más significativa o con mayor impacto es la desaparición de la licencia de primera ocupación y funcionamiento que pasa a DR.
Esta agilización de los procesos administrativos ha de reactivar la economía, en concreto el sector de la edificación y la construcción, que supone el 20% del empleo en la Comunidad de Madrid y presenta un mayor efecto multiplicador en términos de PIB ya que influye directa e indirectamente en el resto de sectores económicos, si bien no debe eliminarse o postergarse todo control administrativo sobre los actos que afectan al suelo y al patrimonio construido de nuestras ciudades, ya que se trata de actividades que definen de forma poderosa nuestro entorno y la manera en que vivimos y nos desarrollamos en sociedad como personas. No obstante en la ciudad de Madrid el impacto será menor, ya que gran parte de las actuaciones se tramitaban ya por declaración responsable.
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Curso Divulgativo de Introducción al Corte y Perforación
La Asociación Española de Demolición, Descontaminación, Corte y Perforación (AEDED), fruto del acuerdo con el Consejo General de Arquitectura Técnica (CGATE), ofrece a los colegiados interesados la posibilidad de realizar su Curso de Introducción al Corte y Perforación en formato on-line, de manera gratuita mediante un código descuento (hasta un límite de 150 personas).
El curso permitirá al alumno adquirir una visión global de la actividad de corte y perforación, los métodos empleados con mayor frecuencia, así como su aplicación a través de casos prácticos.
Es un curso on-line en vídeo organizado desde AEDED para recoger en formato audiovisual todo el contenido sobre esta actividad especializada que se ha ido creando y sistematizando a lo largo de estos años desde la asociación. La finalidad es dar a conocer y poner en valor la actividad del corte y perforación, tan útil y especializada como desconocida.
Para formalizar la inscripción hay que proceder a validar el código descuento: CGATE-20.
Asociación Española de Demolición, Descontaminación, Corte y Perforación (AEDED)
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El Colegio, certificado como Espacio Controlado Covid-19
El Colegio de Aparejadores de Madrid ha obtenido el certificado de Espacio Controlado Covid 19 tras la auditoría sanitaria efectuada por la compañía Cualtis en todas sus instalaciones.
Esta firma, especializada en Prevención de Riesgos Laborales, certificó el pasado día 5 de octubre que todos nuestros espacios de trabajo en la calle Maestro Victoria han implementado "los procedimientos de prevención del contagio del SARS-COV-2, de acuerdo a los requerimientos de las autoridades sanitarias".
Este distintivo supone un reconocimiento a las escrupulosas medidas sanitarias de prevención implementadas por el Colegio desde la misma reanudación de sus actividades presenciales, como han podido comprobar los colegiados que nos han visitado a lo largo de estos meses de crisis sanitaria.
Con este certificado, el Colegio reafirma su mensaje de tranquilidad y confianza a todas aquellas personas que necesiten, mediante el sistema de cita previa, visitar nuestras instalaciones.
Modificación de la Atención Presencial en el Colegio
Centro de Atención Integral (CAI)
t: 91 701 45 00
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es -
Resumen de la documentación básica sobre gestión preventiva frente al Covid-19
La gestión preventiva de las obras se ha complicado notablemente con las nuevas medidas a adoptar para contener la expansión de la pandemia por Covid-19.
Con animo de sintetizar y clarificar el actual estado de cosas, el Colegio ha preparado un documento-guía con la normativa específica que es de aplicación para combatir el coronavirus durante el trabajo en el proceso edificatorio.
El informe es un resumen en forma de cuadro de toda la documentación básica que debe gestionarse en obra por los distintos agentes (promotor, constructor, técnicos, SSPP) para la lucha contra la pandemia. También incluye aspectos relacionados con la actuación de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social respecto de la vigilancia del cumplimiento de las medidas previstas en el RD-Ley 21/2020 y analizadas en el Criterio Técnico 103/2020.
Todas las medidas incluidas en este documento-resumen no modifican las obligaciones preventivas derivadas de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/1995 ni las de los decretos 171/2004, para la coordinación de actividades empresariales, o 1627/1997, de disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción y demás normativa de aplicación, que sigue estando vigente y se ve complementada por las nuevas medidas sanitarias.
Resumen de la Documentación básica sobre gestión preventiva frente al Covid-19
Centro de Atención Integral (CAI)
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es