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El Colegio renueva el convenio del Sistema Arbitral de Consumo
El Colegio ha renovado recientemente el convenio suscrito con la Comunidad de Madrid para garantizar el funcionamiento del Sistema Arbitral de Consumo en nuestro ámbito territorial durante el periodo 2022-2024.
El Sistema Arbitral de Consumo es un procedimiento extrajudicial, voluntario, gratuito, sencillo y rápido. Los expedientes se tramitan en noventa días naturales desde la fecha en que se recibe la documentación completa y necesaria para tramitar el procedimiento.
Para su aplicación, el arbitraje debe ser aceptado obligatoriamente por ambas partes. En este sentido, existe un buscador de empresas adheridas a este procedimiento que pueden identificarse utilizando la siguiente herramienta de la web de la Comunidad de Madrid.
Los establecimientos sometidos voluntariamente al arbitraje son también fácilmente reconocibles porque sus instalaciones exhiben los sellos o etiquetas oficiales como Establecimiento Adherido.
El Colegio apoya y apuesta decididamente por este sistema de resolución extrajudicial de conflictos entre los consumidores y las empresas. Nuestra institución participa en las Juntas Arbitrales, aporta técnicos que actúan como árbitros acreditados y difunde activamente el sistema arbitral entre sus colegiados con el fin de lograr su adhesión. Se trata de una vía rápida y eficaz para la consecución de acuerdos, pero que –conviene subrayar– cierra la posibilidad posterior de apelar a los tribunales sobre el asunto en litigio.
Ante cualquier conflicto o problema de consumo puede recurrirse al arbitraje, aunque con importantes excepciones. Están excluidas de este sistema todas aquellas situaciones en las que haya intoxicación, lesión, muerte o existan indicios de delito. El arbitraje tampoco puede aplicarse sobre las causas sobre las que exista una resolución judicial firme. Asimismo, quedan fuera de este procedimiento los conflictos que afecten a materias sobre las que las partes no tienen poder de libre disposición. Por último, tampoco podrán acogerse al arbitraje aquellas situaciones en las que las partes no tengan capacidad de obrar o no puedan actuar por sí mismas.
Cursos sobre Consumo
La Dirección General de Comercio y Consumo de la Comunidad de Madrid está organizando una serie de cursos y jornadas de formación online sobre temas de consumo y el Instituto Regional de Arbitraje de Consumo ha propuesto el contenido de varias ponencias con el objetivo principal de contribuir a la formación de los árbitros de consumo .
Dos jornadas básicas para los árbitros de reciente o próxima incorporación a la Junta Arbitral Regional de Consumo de la Comunidad de Madrid, para intervenir como vocales de los colegios arbitrales y de actualización y de formación continua de para todos los árbitros de consumo.
- La libre disposición de las partes en el arbitraje de consumo - 15 de Junio a las 11h00
- Recursos contra los Laudos Arbitrales - 23 de Junio a las 11h00
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Nueva Revista CERCHA
En este nuevo camino que emprende CERCHA, el CGATE estará acompañado por la mutua de referencia de los Aparejadores y Arquitectos Técnicos, MUSAAT, que aportará su visión profesional a los contenidos.
El lector podrá interactuar con unos contenidos muy cuidados que integran texto, iconos gráficos, vídeos y galerías de imágenes o planos.
Visita la nueva revista desde cualquier dispositivo en el siguiente enlace.
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Compromisos y líneas de trabajo de la nueva Junta de Gobierno
El pasado lunes 24 de mayo tomó posesión la nueva Junta de Gobierno del Colegio, encabezada por Jesús Paños Arroyo como presidente de la institución. Tras expirar el mandato de cuatro años del antiguo órgano de gobierno, ninguna candidatura alternativa concurrió a las elecciones, razón por la cual la Junta Electoral declaró automáticamente ganadora la lista encabezada por quien hasta ahora venía desempeñando la presidencia del Colegio.
En primer lugar, la nueva directiva del Colegio quiere agradecer la confianza depositada por los colegiados y desea reafirmar su total compromiso para representar y defender a todos ellos durante los próximos cuatro años, algo que constituye el principio fundamental de todas nuestras actuaciones.
Ante la ausencia de una campaña electoral que hubiese permitido la exposición del programa electoral para este próximo mandato de cuatro años, la nueva Junta de Gobierno quiere dar a conocer las líneas fundamentales del mismo, orientado en torno a los siguientes puntos estratégicos:
Finanzas sanas. Es un fundamento irrenunciable para cualquier proyecto de futuro, y en este sentido el Colegio aspira a mantener el equilibrio en sus cuentas, tal y como ha sucedido durante los dos últimos ejercicios, y a consolidar la viabilidad de la situación patrimonial de todo el Grupo Aparejadores, lograda desde el año 2018.
Servicios al colegiado. Es la razón de ser de nuestra institución y la nueva Junta de Gobierno se compromete a reforzar y seguir ampliando la cartera de servicios disponible para nuestros colegiados. Estos servicios comprenden muy diversas vertientes: desde las actividades programadas por el Gabinete de Orientación Profesional orientadas a la empleabilidad, hasta las asesorías de tipo laboral, jurídica, sobre Seguridad y Salud o de carácter tecnológico. Cabe mencionar también la cumplimentación y tramitación gratuita de la Declaración de IRPF o el Plan de Ayudas al Colegiado.
Presencia institucional. La presidencia y la nueva Junta de Gobierno se comprometen a reforzar la presencia institucional del Colegio como interlocutor de referencia en el ámbito de la edificación. Nuestro objetivo es consolidar la interlocución con todos los niveles de la Administración Pública, como ha sido habitual durante los últimos años, y también con asociaciones sectoriales, patronales y empresas. El nuevo órgano de gobierno se compromete a afianzar la presencia del Colegio en todos aquellos foros llamados a marcar la agenda y tendencias de nuestra actividad profesional.
Formación. Es otro capítulo consustancial con la defensa y el futuro de nuestra profesión. Por ello, la Junta de Gobierno recién constituida seguirá reforzando esta faceta, a través del Plan de Formación de la Fundación Escuela de la Edificación, ya sea con cursos de posgrado propios o mediante convenios con otras instituciones de enseñanza superior. El objetivo es seguir procurando al colegiado cursos y másters de última generación, dinamizadores, impartidos por profesionales en activo de reconocido prestigio y orientados a las necesidades reales y siempre cambiantes del mercado de trabajo. Todo ello, además, con las tarifas más accesibles para el colegiado interesado.
Digitalización y nuevas tecnologías. La Junta de Gobierno está convencida de que la cercanía a nuestros colegiados no depende de la distancia física. Un Colegio digital es un Colegio más cercano. Por ello, nuestra institución ha acentuado el ritmo para convertirse en Colegio las 24 horas del día gracias a la digitalización en aquellas áreas en las que sea posible. La pandemia, en este sentido, ha sido un factor de aceleración, por medio de iniciativas como la aplicación para móviles APParejadores 3.0, el nuevo Portal de Trámites Digitales, los cursos de formación en streaming o la digitalización del catálogo de nuestra biblioteca. Todas las posibilidades para que el colegiado interactúe sin necesidad de presencia física continuarán en la agenda de prioridades del Colegio, que está incorporando la tecnología blockchain a sus procesos de gestión interna. La digitalización y las nuevas tecnologías son también pilares esenciales de la Construcción 4.0 –la edificación concebida como industria–, que el Colegio estimula y abandera a través de su hub tecnológico, denominado Digital Construction Hub.
Colegiación. Nuestra institución está comprometida con la incorporación de nuevos colegiados para fortalecer nuestra base de representatividad y consolidar su papel de interlocución en todo aquello que afecte al desempeño de la profesión. Por ello, continuaremos intensificando nuestras campañas de colegiación haciendo uso de todos los canales, con el objetivo final de hacer un Colegio con voz y voto y con peso específico en nuestro ámbito de actividad.
Un Colegio para la sociedad. El Colegio está siguiendo permanentemente el debate público sobre la aplicación y gestión de las ayudas de la UE para la rehabilitación de vivienda. En este sentido, creemos que nuestra institución está mejor preparada que nunca para habilitar un servicio u oficina de gestión de estos proyectos rehabilitadores en los que la figura del aparejador es de vital importancia, así como potenciar la actividad de la Sociedad Técnica de Tramitación (STT) en la gestión de licencias y declaraciones responsables en el Ayuntamiento de Madrid.
Estos son los compromisos irrenunciables de la Junta de Gobierno recientemente constituida e integrada por los siguientes profesionales:
- Presidente: D. Jesús Paños Arroyo
- Vicepresidente: D. Gregorio Díaz Están
- Secretario: D. Rafael Fernández Martín
- Tesorero: Contador: D. José Francisco Gómez Regueira
- Vocal Nº 1: D. Francisco Hernanz Emperador
- Vocal Nº 2: D. Jesús Esteban Gabriel
- Vocal Nº 3: Dª. Marta Barona Pastor
- Vocal Nº 4: Dª. Natalia González Pericot
- Vocal Nº 5: Dª. Laura de Francisco Molano
- Vocal Nº 6: Dª. Olga Senovilla Zaragoza
Centro de Atención Integral (CAI)
t: 91 701 45 00
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es -
Encuesta para conocer la igualdad de género en el sector
Desde el Consejo General de Arquitectura Técnica se ha elaborado una encuesta para obtener la opinión de todos los profesionales posibles acerca de la igualdad de género en el sector de la construcción con el objetivo de ayudar a conocer la situación real de la mujer dentro de la profesión.
La encuesta consiste un formulario online al que todos los colegiados pueden acceder hasta el día 30 de junio.
Entre todos los participantes que cumplan los requisitos de participación se sortearán dos relojes inteligentes.
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Jornadas de Puertas Abiertas en el Local Comercial
Los próximos días 27 y 28 de mayo (jueves y viernes, respectivamente), el local comercial propiedad del Colegio ubicado junto a su sede vivirá sendas jornadas de puertas abiertas entre las 10 de la mañana y las 7 de la tarde.
Este inmueble, situado en la calle Maestro Victoria número 3, esquina con la calle Misericordia, albergaba hasta principios de 2021 una sucursal de la Casa del Libro, pero actualmente se encuentra completamente disponible para el alquiler.
Inmored, la compañía encargada de intermediar el alquiler con los clientes interesados, ha diseñado dos jornadas de acceso libre a este espectacular local comercial, de casi mil metros cuadrados de superficie y ubicado en una zona estratégica en el centro de Madrid. El inmueble, distribuido en tres niveles, dispone de ascensor y se encuentra junto al propio Colegio, enfrente de una de las entradas de El Corte Inglés, al lado del futuro hotel de lujo de la cadena Marriott y es adyacente al histórico Monasterio de las Descalzas Reales.
Repetimos: 27 y 28 de mayo, jueves y viernes, de 10 a 19 horas, recorrido libre e informativo para conocer todo sobre este local de ensueño, disponible para el alquiler.
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Línea Covid de ayudas directas para empresas y autónomos de la Comunidad de Madrid
Las ayudas, de concesión directa, tienen como objetivo apoyar a la solvencia de empresas y autónomos madrileños afectados en su actividad por la COVID-19. Están financiadas por el Gobierno de España y la Comunidad de Madrid y consisten en una cuantía económica que habrá de destinarse a satisfacer la deuda, pagos a proveedores y otros acreedores, financieros y no financieros, así como los costes fijos incurridos, siempre y cuando éstos se hayan devengado entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de mayo de 2021 y procedan de contratos anteriores al 13 de marzo de 2021.
Como resumen, se indican a continuación los requisitos imprescindibles para poder optar a estas ayudas:
- Estar dado de alta dentro los CNAE subvencionables.
- Tener una caída de facturación en el año 2020 respecto al 2019 de un mínimo del 30%.
- No tener deudas con las administraciones públicas.
- Que en los resultados del 2019 no haya tenido pérdidas (resultado de explotación). Ejercicio fiscal positivo.
- No estar en cese de actividad, y le solicitan que sigan con su actividad hasta el 2022.
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Nuevas Medidas Preventivas de la Comunidad de Madrid
El 9 de mayo, finalizado el estado de alarma que se decretó en todo el territorio nacional el pasado 25 de octubre, entran en vigor las nuevas medidas preventivas de la comunidad de Madrid relativas a aspectos sanitarios a cumplir, horarios y aforos en el ejercicio de diversas actividades ,en este nuevo periodo de lucha contra la pandemia.
Respecto de las medidas sanitarias generales, interesa destacar, por la temporada que comienza, el uso de mascarillas en las piscinas, excluido durante el baño y mientras se permanezca en un espacio determinado, sin desplazarse, y siempre que se pueda garantizar el respeto de la distancia de seguridad interpersonal entre todas las personas usuarias no convivientes. En cualquier caso, será obligatorio el uso de mascarilla en los accesos, desplazamientos y paseos que se realicen en estas instalaciones.
Respecto de los centros de trabajo, podrá dispensarse el uso de mascarilla exclusivamente cuando los trabajadores permanezcan sentados en su puesto de trabajo siempre que se pueda garantizar la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros con otros trabajadores y/o usuarios de las instalaciones.
En el ámbito laboral, además de la vigencia de las obligaciones del empresario en materia de seguridad y salud, se le hace responsable del cumplimiento de las medidas de higiene anticovid. En particular de que todos los trabajadores tengan permanentemente a su disposición en el lugar de trabajo agua y jabón, o geles hidroalcohólicos o desinfectantes para la limpieza de manos. Asimismo, se asegurará que los trabajadores dispongan de equipos de protección adecuados al nivel de riesgo de su actividad.
Se elevan los aforos permitidos para la mayoría de actividades, estableciendo con carácter general para los usos culturales, comerciales (minoristas o centros comerciales, mercadillos, etc) un aforo del 75% con separación de una localidad entre personas o grupos no convivientes.
En el caso de velatorios y enterramientos, se establece un límite de cincuenta personas en espacios al aire libre o de veinticinco personas en espacios cerrados, sean o no convivientes.
Para las actividades del culto y celebraciones religiosas se limita el aforo al50%.
Respecto de los establecimientos de hostelería y restauración, no podrán superar el cincuenta por ciento de su aforo para consumo en el interior del local, no estando permitido el servicio en barra. En terrazas o exteriores el aforo será del 75 % y se amplía el horario de apertura de 6h00 a 24h00. Además, en las terrazas se permite fumar y usar vaporizadores siempre que se garantice una distancia interpersonal de 2 metros.
La orden sigue desglosando pormenorizadamente cada una de las actividades, eventos y situaciones que pueden resultar afectadas por el riesgo de contagio y estableciendo limitaciones o recomendaciones.
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Fallece Pedro Antonio Beguería Latorre
Siempre es difícil despedirnos de un colega cuando ha fallecido, en el caso de Pedro, no solo fue un compañero de profesión, sino un maestro de generaciones de técnicos, un referente en seguridad y salud en la construcción, además un un amigo y colaborador habitual del Colegio.
Aragonés de nacimiento y formado en Barcelona, sin embargo, desarrolló toda su actividad profesional entre nosotros, en esta ciudad que le acogió y donde se vinculó a nuestro Colegio en el año 1974.
Pedro siempre fue un trabajador infatigable y una mente inquieta. Son innumerables las obras en las que ha intervenido, así como sus publicaciones especializadas, llegando a desarrollar uno de los primeros programas para la elaboración de estudios de seguridad en obras de construcción.
Ha compaginado su actividad profesional en la Administración, con el desempeño de labores docentes, de consultoría y como perito en seguridad y salud.
Todos los que le hemos conocido hemos tenido en él un compañero incansable, alegre y enérgico, además de disfrutar de su tremenda cultura y amor por las artes y su estupendo sentido de la ironía.
En sus últimos años Pedro se significó en favor del reconocimiento y del respeto a las diferencias entre las personas, formando parte activa de COGAM (Colectivo LGTBI de Madrid). En este ámbito también encontró en el Colegio la necesaria comprensión y apoyo para construir una sociedad tolerante.
Pero quizás, lo que más recordaremos de Pedro quienes tuvimos la suerte de tratarle, fue su amor por la pintura y su habilidad para plasmar con sus pinceles los paisajes de su vida con colores fuertes y primarios. Poco tiempo antes de su fallecimiento Pedro iba a exponer su obra en el Colegio, pero las restricciones derivadas de la pandemia Covid-19 obligaron a posponerlo. El Colegio tiene una deuda con su memoria y, si sus allegados nos lo permiten, programaremos próximamente esa exposición.
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APParejadores 3.0
Nos complace anunciar que APParejadores 3.0 ya está disponible para su descarga. Disponible en Google Play y Apple Store, en función de tu sistema operativo, esta nueva versión que os presentamos incluye varias novedades y actualizaciones relevantes.
En el área de herramientas, se incluye ahora la posibilidad de consultar las fichas actualizadas de comprobación de la accesibilidad de “espacios públicos”, “edificios de uso público” y “edificios de uso privado”, aprobadas por el Pleno del Consejo de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid. Estas fichas pueden ser cumplimentadas in situ por parte del aparejador para generar informes preliminares en formato PDF durante sus visitas a inmuebles de cara a la obtención del visado.
APParejadores 3.0 presenta, además, otras novedades muy interesantes, como la reproducción de vídeo y el acceso a la revista BIA, que hasta ahora solo podía leerse o descargarse a través de la página web.
Asimismo, el colegiado podrá encontrar una actualización permanente de las ofertas laborales llegadas al Colegio en su Bolsa de Trabajo, una reorganización más eficiente del capítulo dedicado a Empresas Amigas y mejoras adicionales en el área dedicada a Formación.
Como ya os indicamos, seguimos trabajando para implementar más y mejores utilidades en este instrumento digital, que queremos que se convierta en la ventana fundamental para que estés en contacto directo con todo lo relacionado con la profesión.
Los Colegiados disfrutan de acceso Premium sin necesidad de registro, se accede con los mismos datos de identificación que en la Página Web a la zona de Colegiados o los Trámites Digitales.
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Los Aparejadores reclaman que la normativa vigente en Seguridad y Salud incluya a las “obras menores” o sin proyecto
En el día en el que se celebra el Día Mundial de la Seguridad Laboral, el Consejo General de la Arquitectura Técnica reflexiona sobre la seguridad en las obras de construcción en España.
Aunque a lo largo de los años se han aprobado y modificado numerosas normas que configuran el marco legal del sector de la construcción, como la Ley de Ordenación de la Edificación, el Código Técnico de la Edificación o el texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la seguridad y salud laboral en las obras de construcción sigue estando regulada por el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
El Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) considera que después de 23 años de vigencia, esta norma sería susceptible de mejora por lo que ha propuesto una modificación concreta que se revela indispensable para contribuir a la reducción de los índices de siniestralidad.
La organización solicita que las obras denominadas coloquialmente como “obras menores” y que el Instituto Nacional de Seguridad y Salud identifica como “obras sin proyecto” queden también recogidas por la norma.
“Lo que solicitamos en que se incluya de forma expresa en el texto normativo la definición de proyecto, como el conjunto de documentos que definen y determinan las obras de construcción, y que quede claro qué obras requieren de un Estudio de Seguridad y Salud o, en su caso, Estudio Básico de Seguridad y Salud y por tanto, de un Plan de Seguridad”, afirma el presidente del CGATE, Alfredo Sanz.
El Real Decreto limita la obligatoriedad de elaborar documentos esenciales para el control preventivo de la seguridad de los trabajadores, a las obras que requieren de proyecto (art. 4 RD 1627/1997), si bien no define qué se entiende por proyecto a los efectos de esta norma.
Esta falta de definición condiciona la aplicación de varios de los preceptos más relevantes del Real Decreto a efectos de prevención y, en opinión del CGATE, ha generado una inseguridad jurídica en cuanto a su cumplimiento y la documentación sobre seguridad que se debe recoger en cada obra o intervención.
“Cuando pensamos en siniestralidad en el sector, siempre nos imaginamos grandes obras con maquinaria pesada, trabajos en altura, etc., pero, aunque parezca mentira, son las “obras menores”, en las que ocurren más accidentes laborales, a veces con consecuencias muy graves”, reflexiona Alfredo Sanz.
Del análisis de los datos de los accidentes laborales en el sector de la construcción se desprende que existen una elevada siniestralidad asociada a la falta de cumplimiento por parte de las empresas o particulares implicados sobre sus obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales y a la inadecuada gestión de la seguridad y salud en este tipo de obras.
“Muchos particulares desconocen que en una obra, por pequeña que sea, si interviene una empresa y una subcontrata, una empresa y un trabajador autónomo o dos autónomos, ya se precisa de un Coordinador de Seguridad. Sin embargo, por desconocimiento, esta norma se está incumpliendo y el resultado es que hay siniestros que se podían haber evitado”, explica el presidente del CGATE.
Con motivo de la celebración del Día Mundial de la Seguridad y Salud Laboral, la Arquitectura Técnica ha querido volver a insistir en esta petición que redundará en “el beneficio de todos: empresas y sobre todo, de los trabajadores”.
Para el Consejo General es motivo de celebración el notable descenso de la siniestralidad laboral en la última década y que “aunque es, en parte, reflejo del descenso de las obras”, expone Alfredo Sanz, “también responde en mayor medida a la labor de los Arquitectos Técnicos como Coordinadores de Seguridad y Salud en las obras. No podemos olvidar que la nuestra es la carrera técnica con más carga lectiva sobre Seguridad y esto, a la postre, ha supuesto una importante formación y concienciación para nuestra profesión”, finaliza.