Noticia - Nuevo Cuaderno Técnico 7: El Mantenimiento de los Edificios y sus Instalaciones

El presente Cuaderno Técnico se ha redactado con el objetivo de constituirse en una herramienta de utilidad para usuarios del edificio, propietarios, gestores, administradores de fincas y técnicos.

Permitirá gestionar y mantener el edificio con mayor eficacia, aunando documentación básica con  recomendaciones de uso, conservación y mantenimiento.

Dependiendo de la labor de mantenimiento a realizar, el nivel de conocimiento de la misma y la responsabilidad aparejada, incorpora tres niveles de agentes para la realización de la misma con su alcance correspondiente: usuario, profesional cualificado, técnico competente.

Se ha establecido un criterio para que cada uno de dichos agentes realice sus labores de inspección pero no de forma exclusiva sino racional, determinando el agente mejor capacitado a priori.

Para ello este Cuaderno se estructura en dos grandes capítulos:

• Un capítulo primero que describe los aspectos formales del mantenimiento e incluye la justificación técnica de las exigencias normativas vigentes, así como la documentación básica precisa para un mantenimiento adecuado.
• El capítulo segundo desarrolla los aspectos funcionales y prácticos: las unidades a controlar, proponiendo las revisiones a realizar y categoriza competencialmente al responsable que se precisa.